vendita - villa singola - Via XX Settembre, Tredozio (FC)
dettagli
Inserito: 3 mesi fa-
interno immobile
- Tipo: villa singola
- Stato: buono/abitabile
- Superficie: 660 mq
- Locali: 21
- Bagni: 5
- Tipo cucina: abitabile
- Riscaldamento: autonomo
- Tipo riscaldamento: non indicato
- Clase energetica: G
- IPE: 406 kwh/ annui
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: 1
- Box: Quadruplo
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1700
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: libero
- Arredato: no
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Classe energetica: G - EPgl,nren: 405,71 kWh/m² - Il palazzo padronale, risalente al 700, è situato nel centro storico di Tredozio (provincia di Forlì/Cesena).
Si tratta di un suggestivo borgo medioevale nella Romagna Toscana a 300 mt di altitudine.
Il borgo si trova a 3 km dal confine con la Toscana ed è immerso nel grande parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, una delle più importanti riserve naturali dItalia e sede di numerosi siti UNESCO.
Limmobile dista 1 ora da Bologna, 1 ora da Rimini e 2 ore da Firenze.
Si sviluppa a forma di L (elle) attorno ad un ampio giardino interno di 900 mq, protetto da muri che creano un angolo di assoluta quiete e privacy.
Presente una serra di circa 50 mq.
La villa si compone di un corpo principale di 600 mq e di un corpo secondario di 200 mq.
Il corpo principale della villa si sviluppa su tre piani:
Al pian terreno si trovano due unità immobiliari indipendenti, la serra ed altri locali
Al piano primo si sviluppa il piano nobile in cui troviamo locali di rappresentanza decorati con affreschi pregiati del 700, il pavimento è in cotto fiorentino originale lucidato e ben conservato;
Al piano secondo (sottotetto-mansarda calpestabile) è collocato un grande solaio ed una unità composta da cinque locali compreso un corridoio.
Il corpo secondario di 200 mq si sviluppa su due piani:
Il pian terreno è composto da due doppie logge con volte a stella aperte sul giardino ed un locale garage;
Il piano secondo (sottotetto calpestabile) è adibito a loft.
Limmobile possiede inoltre una cantina interrata con volte di mq 72 mq.
Il complesso ha un grande potenziale per essere adibito, previa ristrutturazione, a varie possibili pregiate destinazioni duso sia turistiche che residenziali: per esempio singola dimora, Resort, Hotel, appartamenti, etc.
Nello stato attuale il corpo principale della casa è ben conservato e risulta abitabile.
Il corpo secondario, come anche il sottotetto del corpo principale sono completamente da ristrutturare.
E'possibile usufruire di agevolazioni edilizie (es. bonus 110%) riservate agli immobili situati nel Comune di Tredozio.
Superficie comm. le: 660 mq
Documentazione urbanistica e catastale conforme
Orientamento SUD
